この度、原野を造成、道路整備（造成面積：駐車場含め1.5ha）などを行い、建物を建設予定している発注側の者ですが、設計は何か土木に関係する資格を持った設計事務所に発注しなければならないのでしょうか？
また、施工は土木工事業（一式）許可業者に元請として発注しなければならないのでしょうか？それとも建築工事業（一式）許可業者に発注すれば、土地造成、道路整備も行ってもらえるものでしょうか？どこに質問して良いものか？でしたが色々調べたらこの掲示板に行き当たりましたので質問させていただきました（他の掲示板などがあれば紹介いただきたいのですが）宜しくお願いします。
コメント
#5225 Re: 土木工事業請負範囲
ご質問を読んでいて、他人ごとながら、かなり心配になりました。
文面からするに、これまで全く開発関係（および発注関係）の業務をご経験
されていないようですが、そもそも、「原野」について開発に関する法規制が
かかっているかどうか、ご確認されましたか？
関係する法規制については、市販の「宅地建物取引主任者」試験のテキスト
などで一度勉強された方がいいと思います。
そのうえで、「原野」の扱いを自治体の都市計画部門に確認し、開発可能と
確認できてから、設計事務所などを選んではいかがでしょうか。
（お金に糸目をつけないなら、その辺から設計事務所に確認させると早いの
ですが）
また、最初からゼネコンに依頼すれば、設計から建設まで、ワンストップで
進めてもらうことができると思います。（それなりにお金はかかると思います
が）