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#1056 変位観測
雨の日に擁壁のひび割れや水抜きから、泥水が流れ出るようなところを見たことがありますか？
＞敷石の繋ぎ目から泥が出たような跡もあり
とありますが、この場所は擁壁の下の方なのでしょうか？
上記の問いに対してYESであれば、大々的な対策が必要になってくるかもしれません。
もしNOであれば、擁壁の変位や建物の沈下は治まっているかもしれませんので、知り合いの建築士さんに、測量の出来る業者さんを紹介していただいて、現在、３ヶ月後、６ヶ月後程度の擁壁と建物と地盤の、高さと水平変位の測量をなさっては如何でしょうか。
変動がなければ、特に対策は必要ないでしょう。沈下した建物の基礎の部分だけ補強と建具の直しで済むかもしれません。測量も補強も、何社か見積もりを取った方がよろしいでしょう。