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　ご質問を読んでいて、他人ごとながら、かなり心配になりました。

　文面からするに、これまで全く開発関係（および発注関係）の業務をご経験
されていないようですが、そもそも、「原野」について開発に関する法規制が
かかっているかどうか、ご確認されましたか？

　関係する法規制については、市販の「宅地建物取引主任者」試験のテキスト
などで一度勉強された方がいいと思います。

　そのうえで、「原野」の扱いを自治体の都市計画部門に確認し、開発可能と
確認できてから、設計事務所などを選んではいかがでしょうか。

（お金に糸目をつけないなら、その辺から設計事務所に確認させると早いの
ですが）

　また、最初からゼネコンに依頼すれば、設計から建設まで、ワンストップで
進めてもらうことができると思います。（それなりにお金はかかると思います
が）