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建物の老朽化状態におけるコンクリートの中性化について質問いたします。
【詳細】
築年数51年　RC造
圧縮強度　14.2N/ ㎟
調査年度　平成15年　
中性化深さ　34.4mm
中性化定数6.28
中性化現状推定値43.5mm
※土木学会の「コンクリート標準示方書」を参考に、過去の調査結 果から現在の中性化深さを推定し、現状推定値を算出しました。
〈算出方法〉 定数=中性化深さ/√調査時の築年数 現在の中性化深さ=定数√築年数
コンクリートのクラックの補修履歴あり

上記の建物に関しまして、解体改築を提案しましたが、安全性に問題ないとの見解で改修工事予定の物件がございます。
中性化は雨水の侵入がないかぎり中の鉄筋が錆びることはないとの見解であり、耐震性には問題ないとのことでした。
こちらに対して専門家の意見をお伺いしたく投稿させていただきました。
何卒、ご回答よろしくお願い申し上げます。